Le Conseil Syndical

Le Conseil Syndical est composé d'une douzaine de copropriétaires bénévoles qui assistent le syndic dans la gestion de la copropriété. Chaque membre du Conseil Syndical représente son bâtiment et intervient également pour l’ensemble de la copropriété.

 

Les principes d’action du Conseil Syndical sont de maintenir la résidence en bon état de fonctionnement, de maîtriser les dépenses de fonctionnement courantes, rechercher des économies, de réaliser les investissements nécessaires afin de mettre à niveau et améliorer le patrimoine et de maintenir un climat d'entente entre les résidents en adoptant des règles de vie commune.

 

Le rôle du Conseil Syndical est :

 

  • d'assister le Syndic dans ses missions, en lui donnant des avis qui restent consultatifs ; le Conseil Syndical peut prendre des avis extérieurs,
  • de contrôler la gestion du Syndic (comptabilité et décisions de l’Assemblée Générale),
  • d'aviser le Syndic des problèmes de la Copropriété,
  • d'orienter les travaux et améliorations de la copropriété en les proposant à l’Assemblée Générale,
  • d'être mandaté sur des sujets précis par l’Assemblée Générale pour décider à sa place.

 

Le Conseil Syndical se réunit 6 à 7 fois par an. Il répartit ses travaux en plusieurs commissions :

 

Chauffage

Isolation

sous-station CPCU, robinets thermostatiques, doubles vitrages, surveillance de la consommation de vapeur, performance énergétique, ventilation mécanique contrôlée hygro-réglable

Accès

portes d’accès à la résidence, sécurisation des accès, digicode, interphone

Gros travaux

étanchéité des terrasses, revêtement du bâti, ...

Entretien

Général

réparation, remise en état, peinture, gestion de l’eau et des fuites, nettoyage…

ascenseurs : suivi des pannes et interventions

Jardin, Nettoyage,

Hygiène

aménagements du jardin, vide-ordures, poubelles, tri sélectif, encombrants…

suivi du nettoyage, de l’entretien du jardin et des petits travaux

Sécurité

extincteurs, portes coupe-feu, extracteurs de fumées, éclairage de secours, organisation des dispositions à prendre en cas d’incidents

Gestion et comptabilité

contrôle des comptes, placement des excédents de trésorerie, comparaison avec d’autres copropriétés, revue des contrats de sous-traitance

Les membres du Conseil Syndical ne sont pas chargés de traiter eux-mêmes directement les problèmes que vous rencontrez.

Ils n'ont aucun droit de faire intervenir directement une entreprise pour le compte de la copropriété.

Ceci incombe uniquement au Syndic et au Gardien.

Les membres élus pour l'exercice 2019-2020 :

 

Bâtiment  A : François Clain, Olivier Robin, Claire Sibenaler

Bâtiment  B : Violaine Camino, Jacques Lévi

Bâtiment  C : Armèle Revelin, Dara Schahmaneche, Évelyne Vila

Bâtiment  D : Olivier Dubois

Bâtiment  E : Mickaël Benayoun, Florian Borius